+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто проверчет выполнено ли обязательства по материнскому капиталу

Чтобы не оказаться в ситуации, когда Пенсионный фонд в переводе денег отказал, а сделка уже проведена, нужно учесть все нюансы при составлении договора. Улучшение жилищных условий при помощи материнского капитала — самый популярный способ использования материнской выплаты. При этом рассчитаться маткапиталом с продавцом за купленную квартиру можно, только если ребенку, в связи с рождением которого у семьи появилось право на получение выплаты, уже исполнилось три года. Еще недавно часть продавцов не соглашались иметь дело с покупателями с маткапиталом, потому что перечисления денег из Пенсионного фонда продавцам нужно было ждать два месяца. Сейчас условия изменились, и этот срок сократился до 40 дней.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выделение долей детям в недвижимости с маткапиталом

Сообщений: 3 Регистрация: Приветствую всех. В прошлом году мы воспользовались материнским капиталом на частичное погашение ипотечного кредита. Выполнили все необходимые формальности, в том числе посетили нотариуса, где я, как собственник, оформил обязательство о выделении долей детям и жене после снятия обременения.

Деньги были перечислены в банк и успешно освоены, а у нас впереди были ещё более 20 лет выплат. И вот спустя год после этих событий, жене звонят из пенсионного фонда и просят принести им оригинал обязательства.

Сам оригинал действительно, остался у нас на руках - по-видимому в ПФР забыли его сразу забрать. Собственно, чем нам грозит, если оригинал этого обязательства "куда-то пропал" "погрызли мыши" и т. И вообще с точки зрения закона у кого должно храниться это обязательство?

Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Сообщений: Регистрация: Собственно, а в чем проблема?

Почему отдавать обязательство не хотите? Сразу возникают нехорошие мысли, что есть желание оставить лазейку для мошенничества Ну например, оно у нас куда-то потерялось за год. Или просто лень ехать на другой конец города. А почему я должен этого хотеть? Хотелось бы уяснить законность их желания забрать оригинал себе. А то сегодня ПФР просит, завтра "опека" или налоговая может захотеть Хоть кредит ещё 20 лет выплачивать, но кто знает как жизнь может повернуться Цитата j4j пишет: А почему я должен этого хотеть?

Да ну Вы сильно усложняете! Тоже оформляла маткапитал. Требования к документам везде одинаковые. Тоже приносила обязательство. У Вас, по-видимому, ксерокопию взяли, а оригинал отдали? Потому что без этого обязательства комиссия вообще бы не утвердила использование маткапитала на погашение ипотеки!

Так что, мне кажется, просто рядовая сотрудница ПФР забыла вложить обязательство в Ваше дело. Привезите уж - не подводите сотрудника. А то, что только в этом году заметили - проверка прошла, вот и обнаружили. Мне сотрудница, которая оформляла заявление на перевод средств, все повторяла - "Вы не представляете, как нас проверяют! Так что мошенничества исключены. А то, что обязательство передано в опеку - тут к гадалке не ходи- передано. Вообще все так интересно с этим маткапиталом.

У многих ипотеку еще лет платить. Потом надо собственниками всех детей сделать. А "детям" некоторым уже по будет. Лишняя волкита только. Но и тыс. Японка, ключевая фраза ниже Цитата j4j пишет: Хоть кредит ещё 20 лет выплачивать, но кто знает как жизнь может повернуться Ипотека с использованием материнского капитала для потенциального покупателя действительно риск, аналогичный тому, когда в приватизацию не включали несовершеннолетних детей.

Ипотеку выплатил, детям долю не выделил,квартиру продал - а дети выкатывают иск покупателю, что продажа неправомерна Ну да Всякое может быть.

Но,видимо, поэтому обязательства и отправляют в органы опеки, чтобы они контролировали. Ведь когда продаешь квартиру с малыми детьми именно из этих органов опеки надо справку брать? А вот если детям по ? Сообщений: 2 Регистрация: Цитата Японка пишет: Но и тыс.

Сообщений: 4 Регистрация: В чем заключается юридическая бомба мат. А вообще я тоже поняла, что законодательство в отношении маткапитала "сырое" и никто ничего не отслеживает. Спохватятся лет через десять, когда многие ипотеки погасят, начнут продавать квартиры и вылезут на поверхность различные огрехи в виде претендующих на долю детей. Простите, на сайте проблема произошла.

Вот на мой ЖЖ ссылка. Прочитала ссылку. Непонятно вот что: "Со временем ипотека погашается и возникает естественное желание улучшить жилищные условия, купив более просторное жилье.

Однако же на этапе получения ипотеки просто неизбежны трудности, так как долю несовершеннолетних детей необходимо сохранить и в новой квартире. А ипотечные банки, как правило, отказываются принимать в залог квартиру с долей несовершеннолетних, что в итоге ставит крест на возможности реально улучшить жилищные условия за счет новой ипотеки вследствие погашения старой средствами материнского капитала" Такие сложности возникают только при оформлении новой квартиры в ипотеку?

А если просто покупка новой квартиры, без ипотеки, да дети уже взрослые? Я думаю их доли в новой квартире выделять не обязательно. По крайней мере везде писали так.

Цитата Все-таки эти деньги можно потратить на образование детей или же инвестировать их в накопительную часть пенсионного счета матери или ребенка. Я бы с удовольствием потратила эти деньги на образование старшего. Но он будет учиться в университете лет эдак через 7. Где уверенность, что программа с маткапиталом будет тогда действовать? Писалось же, что программа помощи семьям с детьми действует до года если ничего не изменилось с тех пор.

Накопительные фонды тоже не всегда удачное вложение - в прошлом году многие из них показали очень низкую доходность. Поэтому многие и предпочитают действовать по принципу "куй железо не отходя от кассы" и переводят деньги на ипотеку - и три года ждать не надо, тоже удобно. Цитата Японка пишет: Такие сложности возникают только при оформлении новой квартиры в ипотеку?

Здравствуйте, если вы воспользовались материнским капиталом при досрочном погашении ипотечного кредита, вы даете нотариальное обязательство, что наделите своего ребенка долей в данной квартире. Если вы ее потом продаете вы обязаны купить в долях с ребенком. Сообщений: 22 Регистрация: Если вы ее потом продаете вы обязаны купить в долях с ребенком Так изначально я могу заключать договор долевого участия только на себя? Или нужно на себя и на супругу?

Или ещё и на детей? И сразу расписывать доли в совместной долевой собственности? Вы должны проговорить этот вопрос с банком, который выдает вам ипотечный кредит по новостройке. При покупке квартиры по ДДУ могут быть особые условия банка, по использованию материнского капитала. Обратитесь к своему кредитному инспектору.

Это на ваше усмотрение, покупаете вы квартиру с супругой или только сам. Сообщений: 56 Регистрация: Дальше не буду расписывать, что может случиться. Выделял мат. Ваша обязанность после регистрации сделки в Росреестре предоставить в ПФР оригинал Свидетельства о гос. Если потеряли - берите дубликат. Что касается "лень ехать" - это вообще за рамками. А использовать мат. Сообщений: 16 Регистрация: Может быть подскажете, такая ситуация: Квартира приобретается в ипотеку: часть средств своя, а часть - субсидия по программе Жилище по ней необходимо нотариальное обязательство выделить доли детей после снятия обременения.

Ожидается второй ребенок - материнский капитал планируем тоже направить на погашение ипотеки понадобится еще одно обязательство выделить доли.

Вопросы: 1. Как должны быть распределены доли в первом и втором обязательствах? Кто имеет право на вычет по НДФЛ? Но так чтобы право на вычет в будущем у нее сохранилось. Ситуация: куплена квартира в ипотеку, я единственный собственник, однако часть тела кредита была погашена мат. Такое "распределение" долей сильно снижает ликвидность и цену квартиры, но проблема даже не в этом, а в том, что квартиру нам нужно просто продать без покупки последующего жилья на территории РФ, то есть выделить доли в будущем жилье невозможно, поскольку после продажи имеющегося не предлполагается покупка другого жилья в РФ.

Сообщений: 3 Регистрация: Приветствую всех.

Предлагаем рассмотреть тему: "обязательство о выделении доли по материнскому капиталу" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. При использовании материнского капитала на покупку или строительство жилья обязательным условием является выделение долей в этой недвижимости для всех членов семьи.

Материнский капитал и нотариальное обязательство

Пенсионный фонд Карелии напоминает семьям — владельцам сертификатов на материнский семейный капитал о необходимости выделения долей своей семье при использовании материнского капитала на покупку квартиры. В противном случае, вы можете подвести не только себя, но и финансовые организации, и даже будущих владельцев вашей квартиры - в случае, если решите её продать. Использование материнского капитала при покупке квартиры может обернуться неожиданными проблемами для держателей сертификата и для банков. Это может повлечь признание сделок по купле-продаже такой недвижимости в дальнейшем недействительными и создать многочисленные проблемы всем сторонам в случае оформления ипотеки на них.

Обязательство по материнскому капиталу: образец документа для заверения нотариусом

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Нет, так получиться, ведь пока квартира в ипотеке под обременением нельзя ее никак отчуждать в том числе и дарением. Чтобы распределить доли детям Вам нужно закрыть ипотеку. А если Вы решили гасить ипотеку материнским капиталом, то нужно оформить обязательство.

Предлагаем рассмотреть тему: "когда нужно выделять доли в недвижимом имуществе, если был использован материнский капитал" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Средства материнского капитала имеют целевое назначение и самым распространенным способом их использования является приобретение жилья. Реализовать данное право можно только при условии, что недвижимость будет оформлена в общую собственность детей и их родителей. Выделить доли при покупке жилья в указанных случаях можно только при оформлении договора купли-продажи готового жилья. Зарегистрировать право общей собственности с детьми при приобретении недвижимости по другим основаниям не представляется возможным, так как имущество находится в залоге у продавца или не может быть оформлено, в связи с неоконченным строительством. При этом законодательством предусмотрена возможность выделения средств на указанные нужды до снятия всех обременений. Осуществить данное право можно на основании предоставления в Пенсионный фонд ПФР обязательства о выделении долей. В зависимости от способа улучшения жилищных условий настоящий документ содержит указания на обстоятельства, после наступления которых собственник должен будет выделить доли членам семьи. Например, после внесения последнего платежа на погашение ипотеки. Закон, регулирующий правила использования средств материнского капитала, устанавливает обязанность родителей наделять долями всех членов семьи ч. При этом, если имущество было приобретено обоими родителями и доли каждого были определены, то впоследствии выделить детям соответствующие части должен каждый из них.

Обязательство в пенсионный фонд для материнского капитала образец

К сожалению, нет. Вам нужно сделать все последовательно, а именно: закрыть ипотеку, выделить доли, согласовать с опекой новую квартиру, провести сделку с выделением больших долей в новой квартире. Если Вы будете делать так, как Вы намереваетесь в данный момент, то могут возникнуть трудности в отношениях с опекой, могут появиться проблемы с прокуратурой при выявлении нарушений интересов несовершеннолетних или же трения с Пенсионным фондом, перечислявшим средства материнского капитала.

.

.

У нас есть нотариально заверенное обязательство о том, что, когда мы Вам предоставили материнский капитал на определенных.

Когда нужно выделять доли в недвижимом имуществе, если был использован материнский капитал

.

Что нужно предусмотреть при покупке квартиры с использованием материнского капитала?

.

Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал?

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. buinama

    Да как до такого дошло мужчина новопроходец воин защитник первооткрыватель строитель стал на ровне с каким то рабом или предметом который можно использовать и выкинуть у которого нет своей воли прав ,на него всем наплевать так почему он должен что то государству ?Армия ,семя идти на роботу дабы вкаловать на эту семью но по правах быть на ровне с рабом очень справедливо пора уже сломать этот культ медленного угнетения мужчин или скоро у нас прав не останется совсем а будут только обязанности

  2. Серафим

    Самая актуальная тема сейчас в Украине,это проблемы у людей с кредитами в банках,у Вас Тарас есть не одно видео на эту тему,но время идет и законы меняются,что изменилось и чего ждать в 2019 году?

© 2018-2020 vkusnyidom.ru