+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Замена стояков за счет собственника

Замена стояков за счет собственника

Нормативные документы Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:. О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь. Личное или общедомовое имущество? Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках. Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет. Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Замена в квартирах стояков: за чей счет

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квадратные метры. Кто должен менять прогнившие трубы?

Но УК и ТСЖ полагают, что нахождение сантехники в приватизированной квартире означает обязанность собственника нести расходы за услуги по замене. Его обязаны содержать жильцы дома. Они работают автономно, а значит, об исправности труб должен заботиться собственник квартиры. Владелец жилья вправе переустраивать коммуникации, но без нанесения вреда имуществу соседей.

Собственник может заменить старые коммуникации на более современное оборудование, установить новые смесители или счётчики, поменять отопительную систему. Бремя содержать имущество, в том числе общедомовое, возложено на собственника квартиры. Замена стояка водоснабжения в квартире: этапы, юридические нюансы, советы Из этой статьи вы узнаете: Когда необходима замена стояка водоснабжения в квартире Кто должен осуществлять замену стояков Что лучше: замена стояка водоснабжения в квартире своими руками или с помощью бригады Как быть, если соседи не настроены на ремонт Как выбрать подходящие трубы Из каких этапов состоит самостоятельная замена стояка водоснабжения в квартире Какова стоимость замены стояка водоснабжения в квартире В старых зданиях то и дело выходят из строя системы канализации и водоснабжения.

При этом установка новых труб в квартиру даже с применением передовых материалов или покупка новой сантехники не в состоянии решить проблему. В такой ситуации спасет лишь полная смена всех стояков, которые обеспечивают жилье водой. Какими требованиями надо руководствоваться, когда выполняется замена стояка водоснабжения в квартире, как пошагово подключать новый стояк — обо всем этом вы узнаете из нашей статьи. Когда необходима замена стояка водоснабжения в квартире Трубы водоснабжения, расположенные в доме вертикально, требуется менять при возникновении 2 ситуаций: когда кончается срок эксплуатации, а также во время полной реконструкции санузла.

Замена такого оборудования зависит от определенных условий и подразделяется на: плановую наблюдается высокий износ металлоконструкций, из которых изготовлены стояки ; аварийную трубы протекают или содержат иные дефекты.

В старых домах присутствуют стояки водоснабжения, которые выполнены из чугуна или металла с оцинковкой. Металл в любом случае корродирует, поэтому через какое-то время трубы все же необходимо менять. Максимальный износ труб водоснабжения происходит в перекрытиях между этажами.

По этой причине соединения старых труб с новыми необходимо выполнять вне перекрытий: в основном это соседские санузлы, расположенные выше или ниже этажа, где производится замена. Трубы из металла, как правило, должны служить около 25 лет, на самом деле этот период существенно меньше.

А спустя 40 лет эксплуатации такие изделия превращаются в действительно аварийное оборудование. Если по окончании назначенного срока службы трубы водоснабжения внешне выглядят безупречно, их все равно требуется сменить, поскольку основной износ происходит изнутри. В итоге такое изделие может попросту лопнуть, что повлечет сильную течь и, как следствие, существенный ущерб для тех, кто проживает в квартире и, скорее всего, для соседей снизу тоже.

Случается, что замена стояков водоснабжения в квартире и капитальный ремонт проводятся параллельно. Закладка труб в нынешнее время выполняется в стене, по этой причине в случае возникновения внештатной ситуации доступ к трубам будет весьма затруднен.

Кто должен осуществлять замену стояков Подобным вопросом часто озадачиваются владельцы квартир. Тем не менее получить однозначный ответ на него бывает не так просто. Замена конструкций водоснабжения ложится на плечи ЖЭКа.

Ведь водообеспечение, канализационная система, электросеть — всё это объекты общего пользования. Что говорит о замене стояка водоснабжения в квартире закон? Он подтверждает вышеуказанные положения соответствующими актами Земельного и Жилищного кодексов. Причем за такую замену собственники квартир рассчитываются следующим образом: ЖЭК в оплату за квартиру включает необходимую сумму, которая учитывает использование стояков и труб. При возникновении аварийных ситуаций нередко стояки прорывает.

Закономерен вопрос: в этом случае замена стояка водоснабжения в квартире производится за чей счет? В таких обстоятельствах ЖЭК обязан как можно быстрее принять все меры по устранению протечки, причем дополнительную плату с жильцов он брать не вправе.

Если же владельцы квартир отказываются от выполнения ремонтных работ, нужно подтвердить их решение заявлением в письменном виде, что может служить причиной для судебного разбирательства. В этом случае суд наверняка встанет на сторону обслуживающей организации.

Итак, если требуется замена трубы водоснабжения, необходимо написать заявление в соответствующую управляющую компанию. Оно оформляется на имя ее руководителя. Перед этим нелишним будет вызвать в квартиру сантехника, который составит акт осмотра оборудования, обозначит информацию о его повреждении и подтвердит, что замена действительно необходима. Само заявление оформляется в свободной форме.

Важно не забыть обосновать свое требование, согласно которому должна производиться замена стояка. Заявление необходимо завершать конкретным требованием о выполнении ремонта или замены стояка в квартире. Ниже следует указать дату и расписаться. Бумага составляется в 2 копиях. Одна остается у заявителя, другая передается в управляющую компанию. Владелец квартиры, который составляет заявление, при этом должен добросовестно оплачивать все коммунальные квитанции — это необходимо, чтобы с его запросом быстрее ознакомились.

Если письмо рассмотрено, управляющая компания согласовывает с собственником дату и время выполнения ремонтных работ или замены стояка в квартире. В этих работах участвуют специалисты УК или ее подрядная организация.

От собственника квартиры потребуется беспрепятственный проход с месту, где расположен стояк. Но во сколько обойдется заменить стояк в помещении? Всё очень просто — при смене оборудования водоснабжения или его ответвлений до первого стыковочного соединения владелец квартиры не должен платить ни копейки. Но это в теории. На практике же всё может выглядеть немного иначе: заявление хозяина квартиры прочитают, примут к рассмотрению и определят ожидать свою судьбу в очередь, где оно может провести годы.

Здесь возможно несколько путей развития ситуации. Ожидать наступления аварийного случая с водоснабжением, который может завершиться полным затоплением подъезда. Лишь в этом случае ЖЭК будет выполнять ремонт на практике нередко производится замена стояка водоснабжения в квартире только при капремонте.

Иногда случалось, что и в такой ситуации восстановление делалось частично, а так называемое новое оборудование работало от силы год. Собрать собственников квартир и обсудить с ними вопрос о замене стояка за свои деньги стоимость такой процедуры равна примерно 3—5 тыс. Итак, подытожим, каким образом можно заменить стояки в квартире через ЖЭК.

Нужно направить заявление в управляющую компанию оно было рассмотрено выше. Жилец должен описать убедительную причину, по которой должна осуществляться замена. Кроме того, необходимо приложить доказательство фотосвидетельства или результаты экспертизы.

Если заявление оформлено без ошибок, а факты, описанные в нем, не противоречат закону, ЖЭК должен в кратчайшее время произвести указанную замену или ремонт. Иначе собственник вправе требовать от него письменный отказ, где ЖЭК разъяснит, на каком основании данные работы выполнены не будут.

При несогласии гражданина с таким отказом необходимо составить заявление в прокуратуру, к нему прикладывают полный пакет документов, которым обладает заявитель. Кроме того, закон предусматривает возможность замены стояка без необходимого разрешения.

В этом случае инициатором таких работ может быть собственник квартиры. Замена стояка водоснабжения в квартире: своими руками или с помощью бригады Привлечение профессионалов для замены стояка водоснабжения в квартире — это: экономия сил, нервов и времени; практически всегда гарантия отличного результата; немалая цена на такого рода услуги.

Попытка произвести замену стояка водоснабжения собственноручно: существенно дешевле, чем работа подрядчика; потребует больше времени и трудозатрат; нет гарантии качественного результата. Иначе говоря, когда выполняется замена стояков водоснабжения в квартире, цена на неё может играть существенную роль в выборе способа ремонта. Чтобы выполнить такую замену, потребуется учесть стоимость не только материалов, но и инструментов.

Скажем, резка труб из полипропилена потребует задействования особого устройства. Но даже если учесть и такие траты, собственноручная замена стояка может быть выгоднее, нежели с привлечением бригады рабочих, особенно велика будет экономия, если предстоит выполнить солидный объем работ. Как быть, если соседи не настроены на ремонт Перед началом работ потребуется заручиться поддержкой соседей из квартир, расположенных сверху и снизу. Лучше всего, когда замена стояков водоснабжения в здании выполняется во всем подъезде.

В таком случае надежность оборудования по всей высоте будет наибольшей. В реальности же не все владельцы соседних квартир готовы идти навстречу и соглашаться на невесть откуда взявшуюся необходимость что-то у себя ремонтировать. В такой ситуации приходится просто подключать какой-то сегмент собственного стояка к существующему. Прямо перед выполнением работ нужно перекрыть воду, о чем также потребуется известить соседей.

Чтобы жители других квартир в подъезде испытывали минимум неудобств от вашей замены, лучше осуществлять намеченную операцию в разгар буднего дня — так вы наверняка не испортите отношения с жильцами. Когда замена выполняется со стороны УК, часто возникают трудности следующего рода: ряд соседей попросту не пускает ремонтную бригаду в квартиры. В такой ситуации можно судиться, чтобы получить необходимое предписание.

Или подключить трубы к существующему сегменту стояка. Первый вариант, понятно, потребует довольно длительного ожидания часто не один месяц , второй несколько хуже с точки зрения надежности. Но сегмент трубы в перекрытии заменить все-таки потребуется. Да и срок службы у нее далеко не бесконечен: к моменту летнего юбилея состояние многих чугунных труб становится весьма плачевным. В подобной ситуации замена канализационного стояка в квартире становится насущной необходимостью.

Конструктивные особенности Канализационный стояк представляет собой последовательность из труб и тройников. Система является безнапорной, то есть не имеет внутри избыточного давления, поэтому все ее элементы соединяются самым простым способом — раструбным: в начале каждой последующей детали имеется расширение это и есть раструб , в которое вводится деталь предыдущая.

В чугунных трубопроводах места соединений с целью герметизации набивали паклей и заливали цементным раствором. Тройники располагаются на каждом этаже у самого пола и используются для подключения к стояку горизонтальной разводки. Часть стояка, расположенная выше врезки на последнем этаже и выходящая через кровлю наружу, называется фановой трубой.

Она обеспечивает сообщение канализационной системы с атмосферой вентиляцию , благодаря которому во время движения большого количества воды по трубам в них не образуется сильного разрежения. Если фановая труба забьется или будет демонтирована, при каждом опорожнении бачка унитаза вода, подобно поршню вакуумного насоса, будет высасывать водяную пробку из гидрозатворов сантехприборов это явление называется срывом гидрозатвора. Если вы столкнулись с проблемой срыва, замените обычные U-образные сифоны на бутылочные: при разрежении они просто втягивают в себя воздух процесс напоминает курение кальяна.

Хотя нормами это не допускается, некоторые жильцы самовольно демонтируют фановую трубу, заменяя ее воздушным клапаном. В этом случае нужно подбирать клапан с как можно большей пропускной способностью. Подготовка к работе Перед началом работы нужно убедиться, что все необходимые инструменты и материалы имеются в наличии.

Вот что нам понадобится: труборез можно заменить болгаркой ; стамеска можно заменить зубилом и молоток; прочная отвертка, а также гвоздодер или лом; защитные очки, перчатки и респиратор. Вместо чугуна при устройстве внутренних канализационных систем сегодня применяют более удобный и долговечный материал — пластик.

Следовательно, необходимо обзавестись: трубой и тройником из ПВХ или полипропилена; патрубками с уплотнителями для присоединения пластиковой трубы к чугунным; кронштейнами для крепления стояка к стене; По необходимости обзаведитесь ревизией и градусными отводами позволяют несколько сместить трубу.

Новый собственник жилищного объекта даже не подозревает, сколько проблем обрушатся на него во время эксплуатации. Одна из таких: ответственность за замену стояка в приватизированном жилом объекте. Ведь совместно с переходом квадратных метров в собственность, передается и общедомовая ответственность.

Добрый день! Возникла необходимость замены стояка системы отопления в квартире в виду его выхода из строя забился. Управляющая компания согласна поменять стояк бесплатно, но мы должны оплатить материалы. Евгений Добрый день! Если данный стояк относится к общему имуществу МКД — то соответственно ремонт и замену обязана делать управляющая компания за свой счёт.

За чей счет ремонт стояка в квартире

Содержание 1 Кто должен менять стояки в многоквартирном доме 1. Вопрос о том, кто должен менять стояки в приватизированной квартире, сегодня актуален. Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют капитального ремонта. Для этого нужно много финансовых вложений, и жильцы вносят посильный вклад в поддержание многоквартирных домов в хорошем состоянии. Но кроме денег, нужна организация самого процесса замены инженерно-технического оборудования и выбор компании, которая произведет такой ремонт. Хорошим вариантом является замена стояков в многоквартирном доме, когда еще и старые конструкции не совсем вышли из строя.

Как производится замена стояков водоснабжения в квартире: пошаговое руководство

Но УК и ТСЖ полагают, что нахождение сантехники в приватизированной квартире означает обязанность собственника нести расходы за услуги по замене. Его обязаны содержать жильцы дома. Они работают автономно, а значит, об исправности труб должен заботиться собственник квартиры. Владелец жилья вправе переустраивать коммуникации, но без нанесения вреда имуществу соседей. Собственник может заменить старые коммуникации на более современное оборудование, установить новые смесители или счётчики, поменять отопительную систему. Бремя содержать имущество, в том числе общедомовое, возложено на собственника квартиры.

Кто и за чей счет должен менять стоячные трубы водопровода в не приватизированной квартире? Вы ежемесячно должны платить за содержание и ремонт жилья.

Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые. Все те коммуникации, которые расположены внутри квартиры и пользоваться которыми может только ее владелец и жильцы, вопросов о своей принадлежности не вызывают. Это частная собственность. И владелец может сделать с ними все, что сочтет нужным. Разумеется, если это не приведет к тому, что пострадает имущество его соседей или другие их права и интересы. Все это он делает по собственной воле и за свой счет. Это не вызывает удивления или сомнений в правомерности таких действий.

Кто отвечает за канализационный стояк в квартире?

Выход из строя элементов системы водоснабжения особенно в домах старой постройки — явление довольно частое. В данной ситуации даже полная замена трубной системы внутри квартиры окончательно проблемы не решает, поскольку в ней остается еще одно важное звено, называемое стояком. Замена стояков водоснабжения в квартире — вот генеральная задача, решив которую можно быть уверенным в полной надежности личного трубного хозяйства. С конструктивной точки зрения любой стояк в доме — это вертикальная составляющая системы водоводов, у основания оснащенная коллективными запорными вентилями.

.

.

По закону, собственники жилья несут нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать За чей счет и кто должен менять стояки в.

Плановая замена труб водоснабжения ЖКХ

.

Замена стояков за счет собственника

.

За чей счет замена стояков в квартире?

.

Кто несет ответственность за возможные последствия замены труб в квартире?

.

За чей счет меняют стояк

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sublaven69

    Резина Michelin зимняя и в подарок летняя (новая). Велик на БЛЯХАХ ! Подкрашена только правая часть вилки спереди.Отдам за 200 грн. и помогу с растаможкой за 10 000 грн. расходы брокера и штраф за просрочку твой! 050 476 33-20

  2. mizamkwithdcomp

    1?правда ли это

  3. Кир

    Розкажіть будь-ласка якусь інфу про народних підприємців, і як до цього відноситься податкова. Дякую

© 2018-2020 vkusnyidom.ru